沈瑋婷

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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

房地產稅一直被視

車貸為抑制房價飆漲的「解藥」，外界關注2017年房地產稅是否真能上路！大陸國務院公布《關於創新政府配置資源方式的指導意見》實施，其中明確指出「支持各地區在房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新」；延宕多年的房地產稅

林口二胎最快將於今年年底上路，將可為大陸各地居高不下房價解套。

大陸課徵「房地產稅」的

斗六機車借錢討論至少已有5年，每次房價暴漲總會在被拿出來討論，近2年，國家正式文件或相關部門在討論房屋徵稅問題，都使用「房地產稅」一詞，事實上，在大陸現行稅制中，沒有房地產稅，只有「房產稅」。

投機者恐倉皇

快速信用貸款拋售

專家認為，房產稅能夠抑制房價上漲，是因為一旦有房地產稅，持有多套

債務協商會影響工作信用房的成本將大增，準備購買多套房子，和已擁有多套房的投機者很可能倉皇拋售，依市場機制，當供應量增加、需求減少勢必引發降價。

北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文認為，本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，最慢也應該會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。

新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康則認為，房地產稅必須和土地、住房、投融資制度一起綜合考慮，不能說房地產稅這一因素決定了房價。

徵收過程須循序漸進

市場預期2017年房市調控將不斷加碼，倘若房地產稅制真的在2017年上路，這個稅該怎麼收又是另一個爭議問題。

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業內人士表示，若要實際房地產稅徵收，必須以獲得房地產資訊為基本前提，並對增量徵收還是存量徵收、對所有住宅徵收還是只針對高檔住宅、按人均面積還是家庭擁有房屋套數徵收、房屋價值如何評估、稅率高低、優惠範圍等問題提出解決辦法。

而中國財稅法學研究會副會長、中國政法大學財稅法研究中心主任施正文也認為，房地產稅開徵是必要的，但一直沒徵收，是因為不動產登記制度沒建立起來，為了促進房地產市場的有序和整個國家經濟的穩定，房地產稅的徵收過程是循序漸進

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美國總統川普9日與中國國家主席習近平通話，並在習近平要求下，同意尊重美國的「一中政策」，牽動美中台關係；美國在台協會（AIT）台北辦事處前處長包道格今天表示，希望台灣將此視為穩定兩岸情勢；學者任雪麗說，這是川普「重設」（reset）美中關係與美台關係。北卡羅來納州戴維森學院東亞政治學教授任雪麗（Shelley Rigger）指出，川普對於美中關係45年來的關鍵要素提出質疑，令人困惑也造成不穩定，撤回這個質疑只是讓大家回到現狀；所以，川習通話對美中關係與美台關係是個重設（reset），但不幸的是，已加入了新的不確定因素。傳統基金會亞洲研究中心主任羅曼（Walter Lohman）表示，川普尊重「一中政策」，不代表美國無法改善與台灣的關係；在沒有違反美國對北京的承諾之下，美國可以進行許多新的事務，陸方可能會有所抱怨，但美方政策是確定的，他希望也期待政府能做出一些正面改變。羅曼表示，川普絕對沒有屈服，「一中政策」是美國長期政策，符合美國利益。包道格（Douglas Paal）說，他希望台灣將這通電話，視為某種程度上可以穩定兩岸情勢，避免川普在促進美台強有力的非官方關係下，卻因拒絕接受美中妥協的前提所挑起的危機。包道格指出，川普顯然從日前接受福斯專訪時關於「一中政策」的說法讓步；不幸的是，當領導人虛張聲勢，卻必須向現實屈服，這與川普企圖傳遞的強勢訊息相反。「但我不認為川普的交易結束了。」包道格說，根據報導，習近平表示，現在美中有希望進行更高程度的合作，可能包括在美投資、為美國勞工創造更多就業機會，以及其他川普競選時的承諾。

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